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提振资本市场 促楼市止跌回稳

发布日期:[2024/9/27 9:15:35]    共阅[417]次

来源于:广州日报网

  深度观察

  在9月24日一揽子政策打头阵之后,据新华社报道,9月26日,中共中央政治局召开会议(以下简称“会议”),提出多项稳定经济和市场的政策,其中包括努力提振资本市场,大力引导中长期资金入市,促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地等政策,提出了“把促消费和惠民生结合起来,促进中低收入群体增收”“提升消费结构”“培育新型消费业态”等要求。

  受此影响,A股强势上涨,沪指重新站上3000点。昨天傍晚,中央金融办、中国证监会联合印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》,这一系列重磅政策将对中国经济和市场带来什么影响,记者采访了相关领域的专家。

  相关要点

  ●有效落实存量政策,加力推出增量政策,进一步提高政策措施的针对性、有效性,努力完成全年经济社会发展目标任务。

  ●要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。

  ●要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。

  ●要降低存款准备金率,实施有力度的降息。

  ●要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

  ●要努力提振资本市场,大力引导中长期资金入市,打通社保、保险、理财等资金入市堵点。

  ●要支持上市公司并购重组,稳步推进公募基金改革,研究出台保护中小投资者的政策措施。

  ●要帮助企业渡过难关,进一步规范涉企执法、监管行为。

  ●要出台民营经济促进法,为非公有制经济发展营造良好环境。

  ●要把促消费和惠民生结合起来,促进中低收入群体增收。要培育新型消费业态。

  ●要加大引资稳资力度。

  (广州日报全媒体记者赵冬芹、林晓丽、王楚涵整理)

  财政政策

  文/广州日报全媒体记者:钟达文、王楚涵

  会议分析研究当前经济形势和经济工作,指出要抓住重点、主动作为,有效落实存量政策,加力推出增量政策,进一步提高政策措施的针对性、有效性,努力完成全年经济社会发展目标任务。

  存量:落实好扩大消费政策 激活庞大的存量市场

  存量政策与增量政策的发力点分别在哪?

  经济学家、商务部国际贸易经济合作研究院研究员梅新育认为,就存量政策而言,扩大消费相关的政策至关重要,“例如‘以旧换新’,在宏观政策已经相当有力的基础上,需要进一步落实细节、简化流程,解决‘以旧换新’过程中的一些执行层面的障碍。”梅新育说,“特别是家电等一些拥有量相对饱和的消费品,更需要解决流程堵点,简化收旧和换新的程序,以激活庞大的存量市场。”

  增量:解开债务链条,让经济动能重新启动起来

  除了存量政策以外,“增量政策”更让人期待。国家高端智库CDI研究员宋丁表示,从宏观来说,“降首付”“降准”和“降息”都已经迅速提振市场信心,未来可以期待增量政策加力,通过降息降准激活大量的银行存量资金,解开债务链条。

  梅新育表示,解开企业面临的债务链条,是增量政策可以着力的重要方面,“解开债务链条,可以打通市场毛细血管,让经济动能重新启动起来。”

  财政政策:发行使用好超长期特别国债

  无论是作为存量政策还是增量政策,财政政策一直备受关注。会议对于市场期待的财政政策提出明确要求:要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。

  对于财政政策的走向,粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒表示,从年初看,今年的财政政策比较积极,考虑到赤字规模,从短期看,可以从三个方面储备财政增量政策。首先是研究追加赤字增发国债,弥补土地出让收入等下行引发的收入缺口。其次,加快专项债发行进度。最后,优化“化债”政策,推动地方从应急状态回归常态。

  在宏观政策的“末端”,如何解决有效需求不足的问题,一直是经济学家们热议的话题。会议提出了“把促消费和惠民生结合起来,促进中低收入群体增收”“提升消费结构”“培育新型消费业态”等要求。宋丁认为,要提升消费结构,就应在生产性需求和民生性需求两方面“实现消费动能的新旧转换”;特别是互联网经济和人工智能相关产业。


 

 

     


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